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Inmueble de banco en venta en Sevilla

Sevilla · terreno · 10328 m²

Terreno urbano de 10.328 m² en Mairena del Alcor, sin datos de uso catastral ni servicios confirmados; precio de mercado estimado muy bajo (1,02 €/m²), pero confianza baja por ausencia de comparables reales.

Referencia: DIGLO-21578

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno de 10.328 m² en Mairena del Alcor, listado por Diglo (Banco Santander), pero sin precio de venta publicado ni datos técnicos clave.

Las fotos muestran maleza y escombros, sin evidencia de servicios ni acceso.

El valor estimado (10.500 €) proviene de una densidad muy baja (1,02 €/m²), pero carece de soporte en comparables reales.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si se puede edificar, qué tipo de obra es viable y cuáles son los impuestos aplicables (IBI, plusvalía).
Estado de servicios (agua, electricidad, acceso)
Un terreno sin servicios ni vía de acceso tiene valor residual y coste de habilitación muy alto.
Precio de venta fijado por Diglo
Sin el precio de lista, no se puede evaluar descuento ni formular contraoferta.

Estimación interna Diglo con confianza baja

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La finca está etiquetada como 'TERRENO', pero no se especifica si es urbano, urbanizable o rústico. El uso catastral determina viabilidad, impuestos y posibilidad de edificación.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre ocupación actual. Un terreno vacío es ideal, pero si está ocupado o litigioso, podría generar costes legales y demoras.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el terreno es visitable. Las observaciones fotográficas muestran maleza y escombros, pero no se puede evaluar acceso físico, topografía ni cercanía real a servicios.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla
P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y condiciones de comercialización
P1
Consultar al Ayuntamiento de Mairena del Alcor sobre el planeamiento del sector S-9 Polg Gandul
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

SU, SECTOR S-9 POLG GANDUL , MAIRENA DEL ALCOR. 10328 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y condiciones de comercialización.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.