Vivienda en venta en Begur: Carretera de sa Riera
Begur · vivienda · 101 m²
Precio de venta bancario (560.000 €) es 245 % por encima del valor de mercado estimado (162.000 €); se requiere verificar titularidad, ocupación y cargas antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble está listado a 560.000 €, más de 3,4 veces el valor de mercado estimado (162.000 €) basado en 55 comparables recientes en Begur.
Aunque las fotos muestran un estado excelente (renovado, 95/100), la enorme brecha de precio carece de justificación documental: no hay tasación, historial de precios ni señales de urgencia bancaria.
Hasta no verificar titularidad, cargas y ocupación mediante nota simple y visita, cualquier oferta sería especulativa.
55 comparables Idealista en municipio Begur; precio medio de mercado: 1.604 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (55 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: El análisis visual de fotos indica edificio moderno, acabados visibles, zonas verdes y piscina comunitaria; puntuación d
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7567338EG1476N
Descripción original del inmueble
VI CALLE PUNTA VENTOSA 5 y 6. 101 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado calculado a partir de 55 comparables recientes en Begur. No hay datos que justifiquen tal desviación: ni tasación, ni historial de precios, ni indicadores de urgencia.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Coordinar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.