Inmueble de banco en venta en Ugena

Ugena · nave industrial · 273 m²

Nave industrial en Ugena (273 m²) a precio fijo del banco; mercado estimado ~120.000 €, pero confianza baja por escasez de comparables reales y estado desconocido de ocupación y cargas.

Referencia: DIGLO-24483

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Se trata de una nave industrial de 273 m² en Ugena (Toledo), ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander).

El mercado estimado ronda los 120.000 €, pero se basa en comparables de alquiler — menos fiables para una compra— y carece de validación con ventas reales.

No hay información sobre el precio de lista del banco, ocupación, cargas ni destino catastral.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta del banco

Es el ancla absoluta para cualquier contraoferta y determina viabilidad económica.

Estado real del interior

Las fotos muestran solo exterior; el estado estructural, instalaciones y usabilidad interna son críticos para nave industrial.

Destino catastral y uso permitido

Determina legalidad del uso actual y posibilidades de cambio (ej. a logística, taller, almacenaje).

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay confirmación de si la nave está libre, arrendada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que el comprador asumiría.

Nave industrial

Uso industrial con menor liquidez y demanda restringida. Requiere análisis específico de viabilidad de uso, licencias y posibles reformas.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y condiciones contractuales

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo

Programar visita técnica in situ a la nave

Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

Propiedad completa: La titularidad es plena (FULL ownership), sin copropiedad ni usufructo, lo que simplifica la transmisión.

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5451204VK2455S

Descripción original del inmueble

NAVE IND.- PL. LA FRONTERA CALLE 4, Nº 27 ,UGENA. 273 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Toledo Pisos de banco en Ugena NAVE de banco en Toledo Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y condiciones contractuales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.