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Inmueble de banco en venta en Lorca

Lorca · local comercial · 329 m²

Local comercial de 329 m² en Lorca, precio de venta no especificado; necesaria verificación de titularidad, ocupación, estado real y viabilidad legal antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-24519

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 329 m² en Lorca, listado por Diglo (Banco Santander), pero sin precio de venta ni datos técnicos verificables.

La estimación de mercado (490.000 €) carece de soporte empírico: cero comparables reales y confianza baja.

El estado real es incierto — solo se ve la fachada, y la etiqueta 'usable' con puntuación 50 no garantiza funcionalidad.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta oficial
Es el punto de partida para toda negociación y análisis de rentabilidad.
Estado real del interior
El etiquetado 'usable' con puntuación 50 y sin imágenes internas no permite validar habitabilidad, reformas necesarias o adaptación comercial.
Destino catastral y licencias de actividad
Un local 'en construcción' puede carecer de licencia de apertura o tener limitaciones de uso que impidan su explotación comercial.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y generar ingresos desde el inicio.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Pueden existir hipotecas, embargos o prohibiciones de disposición no visibles.
No se ha podido visitar el inmueble
Solo se muestra fachada exterior. El estado real, distribución, instalaciones y usabilidad comercial son completamente desconocidos.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo (Banco Santander) para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lorca
P1
Solicitar visita presencial al inmueble con técnico especializado en locales comerciales
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL EN CONSTRUC., C/JULIAN MATEOS MARIN 8 -LORCA. 329 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo (Banco Santander) para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.