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Inmueble de banco en venta en Cangas

Cangas · local comercial · 402 m²

Local comercial de 402 m² en Cangas (Pontevedra), precio fijo sin información de mercado ni estado legal verificable — requiere nota simple, visita y confirmación de ocupación.

Referencia: DIGLO-24667

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 402 m² en Cangas (Pontevedra), ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander), pero sin precio publicado, sin datos de mercado verificables ni información legal básica.

El estado físico observado es 'dated_habitable' (puntuación 50/100), basado únicamente en fachada y puerta de garaje — el interior es completamente desconocido.

No hay datos sobre ocupación, cargas, uso catastral ni titularidad.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta
Es un direct sale bancario, pero no se indica el precio de oferta del banco (valor_subasta_eur es null). Sin él, no se puede evaluar descuento ni plantear contrapropuesta.
Uso catastral y titularidad
El tipo 'LOCAL' puede corresponder a uso comercial, industrial o incluso residencial; su clasificación afecta fiscalidad, licencias y viabilidad de explotación.
Estado real del interior
Las observaciones visuales solo cubren fachada y puerta de garaje. No hay información sobre estructura, instalaciones, humedades o accesibilidad interior.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de uso inmediato y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple o certificación registral. Pueden existir embargos, hipotecas o limitaciones que no se reflejan en la ficha.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma si el inmueble es visitable ni se adjuntan planos o fotos interiores. El estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) solo se basa en fachada y puerta de garaje.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y condiciones contractuales
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra
P1
Solicitar certificado catastral y confirmar uso y superficie real
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL, C/MONTE DE SAN ANTONIÑO Nº 11 PL.BJ - CANGAS. 402 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y condiciones contractuales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.