Inmueble de banco en venta en Huecas

Huecas · nave industrial · 247 m²

Nave industrial de 247 m² en Huecas (Toledo) a precio fijo del banco; mercado estimado ~110.000 €, pero confianza baja por pocos comparables y ausencia de datos clave (ocupación, cargas, nota simple).

Referencia: DIGLO-24675

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Se trata de una nave industrial de 247 m² en Huecas (Toledo), ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander).

El valor de mercado estimado es de ~110.000 €, pero la confianza es baja por la ausencia de datos críticos: precio fijo del banco, estado de ocupación, cargas registrales y descripción del interior.

El exterior parece en buen estado, pero no garantiza condiciones internas ni usabilidad legal.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijo del banco
Es el punto de partida para toda negociación; sin él, no se puede evaluar descuento ni formular contrapropuesta.
Uso catastral y naturaleza registral
Determina si la nave es urbana o rústica, su clasificación legal y posibles limitaciones de explotación.
Interior no visible
El estado real (instalaciones, estructura, humedades, reformas necesarias) no puede evaluarse sin fotos o visita.

5 comparables de Idealista-rent en municipio Huecas

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la nave está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Ausencia de datos sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior subsistirá tras la compra y aumentará el costo efectivo.
Nave industrial
Uso industrial implica restricciones de edificación, posibles licencias ambientales y menor liquidez en reventa. Requiere análisis específico de viabilidad de uso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta fijo (EV)
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P1
Solicitar certificado catastral y verificar uso real

Por qué puede ser interesante

  • Estado exterior bueno: Fachada limpia y mantenida, puertas de garaje múltiples visibles, sin daños evidentes en fotos exteriores.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NAVE IND C/ VELAZQUEZ POLIG MARIOLA N§ 1 HUECAS. 247 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de mercado estimado es razonable para nave industrial en zona rural, pero la baja confianza refleja escasez de datos legales y físicos. No hay suficiente información para confirmar si el precio fijo del banco está por debajo o dentro del rango.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para obtener el precio de venta fijo (EV).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.