Inmueble de banco en venta en Tavernes La Valldigna

Tavernes La Valldigna · nave industrial · 490 m²

Nave industrial de 490 m² en Tavernes La Valldigna, precio de venta fijo pero sin comparables verificados ni datos de ocupación ni cargas; requiere nota simple y visita para evaluar viabilidad.

Referencia: DIGLO-24703

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una nave industrial de 490 m² en Tavernes La Valldigna, ofrecida por Diglo (Banco Santander) en régimen de venta directa.

No se dispone del precio de venta, ni de datos sobre ocupación, cargas, uso catastral ni licencias urbanísticas.

El valor de mercado estimado (€380.000) carece de soporte empírico (0 comparables reales).

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta anunciado

Es indispensable conocer el precio fijo de Diglo para evaluar descuentos, plantear contrapropuestas o comparar con el mercado estimado.

Uso catastral y licencias urbanísticas

Determina si la nave puede usarse como tal, si está sujeta a restricciones o si requiere reformas previas para operar legalmente.

Estado real de conservación interior

Las fotos muestran exterior desgastado, pero no revelan estructura, instalaciones ni posibles deficiencias ocultas que impacten en costes de puesta en marcha.

Estimación heurística de €785/m² para el municipio

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si la nave está ocupada, alquilada o vacía. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales para recuperar posesión.

Cargas desconocidas

Ausencia de nota simple o información sobre cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten el uso o transferencia del inmueble.

Nave industrial — uso y licencias inciertos

Las naves requieren uso autorizado, licencias de actividad y cumplimiento urbanístico. Sin confirmación catastral ni documentación, existe riesgo de ilegalidad o imposibilidad de explotación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gandía

Contactar a Diglo para obtener el precio de venta fijo y ficha completa

Solicitar certificación catastral y consultar uso autorizado en Ayuntamiento

Programar visita técnica presencial con especialista en naves industriales

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Por qué puede ser interesante

Superficie clara y significativa: 490 m² es una superficie relevante para una nave industrial, lo que mejora su potencial funcional y valoración relativa

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 46240A04307000

Descripción original del inmueble

NAVE PTDA TEURALET N13A,POL:43,PARC:7000,TAVERNES VALLDIGNA. 490 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial — uso y licencias inciertos. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gandía. Contactar a Diglo para obtener el precio de venta fijo y ficha completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.