Inmueble de banco en venta en Breda

Breda · garaje · 982 m²

Garaje de 982 m² en Breda con precio de mercado incierto: solo 9 comparables idealista, sin superficie ni €/m² claros; ocupación y cargas desconocidas.

Referencia: DIGLO-24710

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un garaje de 982 m² en Plaza Trunas, Breda, ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander).

No se dispone del precio de venta ni de datos técnicos clave: superficie real verificada, estado físico detallado, uso autorizado ni cargas registrales.

Los 9 comparables de Idealista en Breda muestran una dispersión extrema (€2.380–€22.500), sin superficie ni €/m², lo que invalida una estimación fiable de mercado.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta del banco
Es el punto de partida para toda negociación. Sin él, no se puede evaluar descuento ni formular contraoferta.
Uso real y licencias
Un garaje de 982 m² en plaza urbana puede tener limitaciones de uso (por ejemplo: no autorizado para estacionamiento masivo o uso comercial).
Estado físico real
La condición 'usable' con puntuación 50 y sin fotos interiores no permite descartar defectos estructurales o necesidad de reforma.

9 Idealista comps en Breda (precios entre €2.380–€22.500); marketPricePerM2 = €20.000 (confianza baja)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de usarlo o alquilarlo desde el inicio.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos u otras cargas. Estas podrían subsistir tras la compra y aumentar el costo efectivo.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta, ficha técnica y documento de condiciones
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona
P1
Verificar uso catastral y licencias municipales en el Ayuntamiento de Breda

Por qué puede ser interesante

  • Superficie grande (982 m²): Tamaño excepcional para un garaje urbano, lo que sugiere potencial de uso comercial o multiplaza — aunque requiere valid

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

HOTEL EN PLAZA TRUNAS, Nº 1. BREDA , GIRONA.. 982 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para obtener el precio de venta, ficha técnica y documento de condiciones.

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