Inmueble de banco en venta en Formentera Del Segura

Formentera Del Segura · garaje · 15 m²

Garaje de 15 m² en Formentera del Segura con precio de mercado estimado en ~3.190 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cualquier ofert

Referencia: DIGLO-26252

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un garaje de 15 m² en Formentera del Segura, gestionado por Diglo (Santander), pero carece de precio de venta oficial, nota simple, datos de ocupación y verificación física.

La estimación de mercado (3.190 €) proviene únicamente de un €/m² genérico sin comparables reales.

El riesgo principal radica en la incertidumbre legal y física: podría tener cargas ocultas, estar ocupado, no ser inscribible o resultar inaccesible.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta oficial

En venta directa bancaria, no hay 'valor subasta': el precio de lista es el punto de partida para negociación. Sin él, ninguna oferta es operativa.

Titularidad y finca registral

La referencia catastral (7478602XH9177N) no garantiza inscripción ni titularidad clara. Un garaje puede estar en finca distinta o no inscrito.

Uso y accesibilidad real

Garajes sin puerta operativa, sin iluminación, sin señalización o con acceso compartido pueden tener valor residual o ser inviables para uso habitual.

Estimación por €/m² de mercado (212,5 €/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales para obtener posesión.

Cargas desconocidas

No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión limpia del inmueble.

No se ha podido visitar el inmueble

Las fotos muestran solo el exterior del edificio; no se observa el garaje específico (acceso, estado, puerta, iluminación, altura, uso real). Riesgo de discrepancia entre descripción y realidad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Contactar a Diglo para solicitar precio de venta oficial y ficha técnica completa

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante (Ref. catastral: 7478602XH9177N)

Coordinar visita física al garaje con agente Diglo

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 7478602XH9177N

Descripción original del inmueble

2/3 GARAJE,C/VIRGEN DEL CARMEN 2,PL SS PZ4-FORMENTERA SEGURA. 15 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Diglo para solicitar precio de venta oficial y ficha técnica completa. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante (Ref. catastral: 7478602XH9177N).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.