Inmueble de banco en venta en San Bartolome Tirajana

San Bartolome Tirajana · local comercial · 221 m²

Precio de venta bancario no disponible; mercado estimado en ~570.000 € (2.591 €/m²), pero sin comparables reales — necesaria verificación legal y física antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-27869

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local comercial de 221 m² en San Bartolomé de Tirajana, ofrecido por Diglo (Banco Santander), pero sin precio de venta público ni datos básicos verificables.

La estimación de mercado (~570.000 €) carece de soporte en comparables reales y tiene confianza baja.

El estado exterior sugiere desgaste, pero el interior es totalmente desconocido.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta bancario

Es el punto de partida para negociar; sin él, imposible evaluar descuentos potenciales o formular contraoferta.

Uso catastral y licencias

Un local de 221 m² debe tener uso compatible con actividad económica; uso residencial o no autorizado invalida su explotación.

Estado interior real

Exterior desgastado + interior no visible = alto riesgo de reforma oculta (instalaciones, estructura, humedades).

Estimación interna Diglo para municipio San Bartolome Tirajana

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y generar ingresos.

Cargas desconocidas

Sin nota simple, no se sabe si existen hipotecas, embargos o servidumbres que limiten el uso o transmisión del inmueble.

No se ha podido visitar el inmueble

Las fotos muestran solo fachada; el estado interior es completamente desconocido. El etiquetado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) no sustituye una inspección física.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Contactar a Diglo para solicitar precio de venta, ficha técnica y documento de 'Información importante'

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad correspondiente

Programar visita física al local con agente Diglo

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4005602DS4740N

Descripción original del inmueble

LOCAL C/ MALAGA, 3 ENTREPLT PTA17, SAN BARTOLOME DE TIRAJANA. 221 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Diglo para solicitar precio de venta, ficha técnica y documento de 'Información importante'. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad correspondiente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.