Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Almeria

Almeria · terreno · 65878 m²

Земельный участок 65 878 м² в муниципалитете Альмерия, указан как занятый и не подлежащий посещению; рыночная оценка слабо обоснована (0 компараторов), юридический статус и владение неясны.

Referencia: DIGLO-27910

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Участок 65 878 м² в Альмерии позиционируется как занятый и недоступный для осмотра — это критический красный флаг.

Отсутствие компараторов, неопределённость в использовании (urbanizable? rústica?) и полное отсутствие данных о правовом статусе делают любую оценку и предложение технически невозможными.

Риск приобретения непригодного, конфликтного или юридически нереализуемого актива чрезвычайно высок.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус владения
Оккупация может быть легальной (аренда, usufructo) или незаконной — это определяет риски и стоимость выселения.
Кадастровое использование (catastro_use)
Определяет законность застройки, налоги, ликвидность и рыночную цену: urbanizable ≠ rústica ≠ protegida.
Регистрационный статус (finca_registral)
Отсутствие записи в Registro puede означать споры о праве собственности или ограничения на передачу.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Указано 'Inmueble no visitable (posible ocupación)' — высокий риск незаконного владения. Получение владения может потребовать длительного судебного процесса с неопределёнными сроками и затратами.
Suelo rústico — régimen especial
Тип 'TERRENO' без указания catastro_use или naturaleza_finca делает невозможным определение разрешённого использования. Участок может быть непригоден для застройки, продажи или даже регистрации права собственности.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра исключает верификацию границ, состояния, наличия сооружений, инфраструктуры и фактического владения. Риск приобретения непригодного или конфликтного участка очень высок.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 4369420XG1346N в Регистре собственности Альмерии
P0
Запросить сертификат кадастра по тому же референсу
P1
Проверить наличие судебного дела о выселении или споре о владении
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

SECTOR MUNDO AGUILON - RP1. 65878 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en AlmeriaTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 4369420XG1346N в Регистре собственности Альмерии. Запросить сертификат кадастра по тому же референсу.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.