Inmueble de banco en venta en Asturias

Asturias · terreno · 17845 m²

Terreno rústico de 17.845 m² en Asturias, sin edificar y con uso desconocido; valor de mercado estimado muy bajo (1,02 €/m²) pero sin comparables reales que lo respalden. Requiere verificación urgente de titularidad, car

Referencia: DIGLO-29408

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno de 17.845 m² en Castril (Asturias), sin edificar y sin información verificable sobre su clasificación urbanística, titularidad o cargas.

El valor estimado de 18.500 € (1,02 €/m²) carece de soporte en comparables reales y solo es útil como orden de magnitud.

Su viabilidad depende exclusivamente de que sea clasificado como suelo urbanizable con acceso y servicios.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Clasificación urbanística oficial

Determina si el terreno permite edificación, cambio de uso o tiene valor económico real.

Certificación catastral y uso declarado

El catastro define la naturaleza física y fiscal del inmueble; un uso 'rústico' o 'no edificable' invalida cualquier expectativa de desarrollo.

Titularidad y cargas reales

Sin nota simple, no se sabe si el banco es propietario legítimo ni si existen embargos, hipotecas o derechos de terceros.

Estimación interna Diglo basada en municipio

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

La descripción 'terreno sin edificar' y la ubicación en Asturias sugieren alta probabilidad de suelo rústico. Si no está clasificado como urbanizable, su uso está severamente restringido y su valor comercial es mínimo.

Ocupación no confirmada

No hay información sobre ocupación actual. Aunque los terrenos suelen estar libres, podría haber usos tradicionales, pastos compartidos o presencia de terceros no registrados.

Cargas desconocidas

Sin nota simple ni finca registral, no se puede descartar gravámenes, embargos previos o servidumbres que afecten el dominio o el uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del inmueble

Consultar informe urbanístico al Ayuntamiento de Castril

Obtener certificado catastral oficial

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 33016A01800029

Descripción original del inmueble

LUGAR PACION PARROQUIA DE SAN MARTIN DE LASPRA,0 ,CASTRIL. 17845 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Urbanizables Asturias TERRENO en Urbanizables Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Consultar informe urbanístico al Ayuntamiento de Castril.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.