Inmueble en venta en Cervatos La Cueza: Calle Granero
Cervatos La Cueza · local comercial · 61 m²
Precio de venta fijo a 19.000 € (311 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (60.000 €), pero con estado grave (reforma total necesaria) y ocupación desconocida; requiere nota simple, visita y verificación le
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local en Cervatos de la Cueza se vende directamente por Diglo (Santander) a 19.000 € (311 €/m²), con un descuento nominal del 14 % respecto a su precio anterior.
El valor de mercado estimado es de 60.000 €, pero carece de soporte en comparables reales — la confianza es baja.
El estado físico es crítico ('reforma total necesaria'), lo que implica costes adicionales muy elevados.
valor de mercado estimado por DIGLO en municipio Cervatos La Cueza
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal significativo: Precio de venta fijo a 19.000 € representa una rebaja del 14 % respecto al anterior (22.000 €), lo que sugiere cierta fl
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4236211UM5843N
Descripción original del inmueble
LC,CALLE TOROGIL, 5 (BAJO + PATIO). 61 m². Rebajado 14% (antes 22.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Local comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es ~68 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables verificables ni datos catastrales ni registrales. El descuento puede reflejar riesgos reales (reforma, ocupación, localidad rural).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia. Coordinar visita física al inmueble con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.