Inmueble de banco en venta en Langreo

Langreo · local comercial · 169 m²

Local de 169 m² en Langreo con estado muy deteriorado (necesita reforma integral); precio de venta no especificado, ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier o

Referencia: DIGLO-31561

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local de 169 m² en Langreo (Asturias), gestionado por Diglo (Banco Santander), cuyo estado físico es crítico según análisis visual: fachada deteriorada, humedades y vegetación.

No se ha facilitado el precio de venta, ni datos sobre ocupación, cargas, uso catastral ni superficie útil.

La estimación de mercado (260.000 €) carece de soporte empírico (0 comparables).

Confianza del análisis IA40/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta del banco

Es el ancla absoluta para evaluar descuentos, contrapropuestas y viabilidad económica.

Uso catastral y clasificación urbanística

Un local puede estar clasificado como 'vivienda' o 'industrial', lo que afecta licencias, reformas y valoración futura.

Interior no visible

Las fotos solo muestran fachada y puerta; no permite evaluar estructura, instalaciones ni posibles patologías ocultas.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el local está libre de ocupantes. En caso de ocupación ilegal o arrendatario, la recuperación de la posesión puede ser lenta y costosa.

Cargas desconocidas

Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión limpia del inmueble.

Estado físico muy deficiente

El vision model califica el inmueble como 'needs_full_reform' (puntuación 30/100), con daños por humedad y fachada deteriorada. Los costes de reforma serán elevados y no están incluidos en ningún precio indicativo.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Contactar a Diglo para obtener el precio de venta y ficha técnica completa

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Langreo

Solicitar visita presencial al local

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

LOCAL, C/ CIAÑO SANTA ANA 2, PL BJ PT 2 - LANGREO. 169 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Asturias Langreo LOCAL en Asturias Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.