Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Langreo

Langreo · local comercial · 169 m²

Объект занят, не посещается, нет ни одной надежной рыночной компарации — высокий юридический и финансовый риск при отсутствии оснований для оценки.

Referencia: DIGLO-31561

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — коммерческое помещение с подтвержденной оккупацией, без данных о состоянии и рыночной цене

Объект — коммерческое помещение (LOCAL) площадью 169 м² в Лангрео, продается напрямую Banco Santander через Diglo.

Подтверждена оккупация и невозможность посещения — это критический юридический барьер.

Нет ни одной надежной рыночной компарации, отсутствуют данные о состоянии, обременениях и правовом статусе владения.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус владения
Оккупация может быть легальной (аренда) или незаконной (окупация) — это определяет путь и стоимость получения владения.
Situación real de los locales
LOCAL может быть в аварийном состоянии, требовать реконструкции или иметь ограничения по использованию (например, не подходит под текущее законодательство о безопасности).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Оккупация подтверждена — получение владения потребует судебного процесса с неопределенными сроками и затратами.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического осмотра исключает оценку технического состояния, планировки, доступности и реального функционального назначения помещения.
Cargas desconocidas
Нет данных о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При покупке у банка они могут сохраняться или быть сняты — требуется актуальная nota simple.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple из Регистра собственности в Лангрео
P0
Запросить у Diglo официальное подтверждение статуса владения и информации об оккупанте
P1
Уточнить у агента возможность посещения или предоставления видеоинтерьера
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL, C/ CIAÑO SANTA ANA 2, PL BJ PT 2 - LANGREO. 169 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AsturiasPisos de banco en LangreoLOCAL de banco en AsturiasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Регистра собственности в Лангрео. Запросить у Diglo официальное подтверждение статуса владения и информации об оккупанте.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.