Inmueble de banco en venta en Segovia

Segovia · nave industrial · 38321 m²

Nave industrial de 38.321 m² en estado ruinoso, sin datos de ocupación ni cargas; valor de mercado estimado muy bajo confianza (40.000 €). Requiere nota simple, visita física y análisis legal antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-31952

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Se trata de una nave industrial de 38.321 m² en estado ruinoso, ubicada en Navares de En Medio (Segovia), ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander).

No hay precio de venta publicado, ni datos de cargas, ocupación ni titularidad verificables.

La estimación de mercado (40.000 €) carece de soporte empírico: se basa únicamente en un precio por m² genérico sin comparables reales de naves industriales.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral

Sin finca registral ni ref. catastral, no se puede verificar propiedad ni iniciar trámites legales.

Uso permitido y calificación urbanística

Nave en zona rural o no clasificada puede tener limitaciones de uso, prohibición de rehabilitación o exigencia de licencia previa.

Superficie útil y distribución real

Los 38.321 m² pueden incluir parcela no edificable, zonas no aprovechables o construcciones ilegales.

marketPricePerM2 de Diglo para Segovia (1,02 €/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si la nave está ocupada, alquilada o abandonada. Esto afecta directamente la posibilidad de tomar posesión y los costes legales asociados.

Cargas desconocidas

Ausencia de nota simple impide conocer hipotecas, embargos o servidumbres que podrían subsistir tras la compra y aumentar el costo efectivo.

Edificio antiguo — estado incierto

Fotos muestran estado ruinoso: paredes descascaradas, ventanas tapiadas, cubierta deteriorada y vegetación invasora. Reforma integral o demolición serán obligatorias, con costes impredecibles.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia

Coordinar visita física con acceso total a la nave y parcela

Consultar PGOU y usos permitidos con el Ayuntamiento de Navares de En Medio

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 40167A00705078

Descripción original del inmueble

EDIF IND, CL DEHESA SAN ROQUE 7, 5005, NAVARES DE EN MEDIO. 38321 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Edificios Segovia NAVE en Edificios Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia. Coordinar visita física con acceso total a la nave y parcela.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.