Inmueble de banco en venta en Rubi
Rubi · garaje · 9 m²
Precio de venta bancario (2.000 €) muy por debajo del rango observado en comparables (4.200–16.000 €), pero sin datos de ocupación, cargas ni titularidad; requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje de 9 m² en Rubí se ofrece a 2.000 €, un precio entre el 12 % y el 26 % del rango de comparables locales (4.200–16.000 €).
Aunque el descuento es muy llamativo, carecemos de nota simple, confirmación de ocupación y verificación física.
El estado visible es 'habitacional anticuado' (puntuación 55/100), con puertas funcionales pero envejecidas.
12 comparables Idealista en Rubí (garajes); rango amplio: 4.200–16.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (2.000 €) está entre el 12 % y el 26 % del precio de los garajes comparables más bajos (4.200–5.100 €),
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0447016DF2904N
Descripción original del inmueble
PZ CALLE MALLORCA 99. 9 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es ~80 % inferior al precio medio de garajes comparables en Rubí. Sin embargo, la dispersión de precios es alta y no hay datos sobre cargas, titularidad o estado real del inmueble, lo que reduce la confianza en el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.