Inmueble de banco en venta en Rubi
Rubi · garaje · 9 m²
Precio de venta fijo en 2.000 € para un garaje de 9 m² en Rubí; comparables locales oscilan entre 4.200 € y 16.000 €, pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje de 9 m² se ofrece a 2.000 €, un precio muy inferior al rango de comparables locales (4.200–11.400 €).
Sin embargo, la ausencia de nota simple, datos de ocupación y descripción registral impide validar su viabilidad real.
El riesgo principal radica en cargas ocultas o dificultades de posesión, no en el precio.
12 Idealista comps en Rubí (garajes); valor_subasta_eur = 2.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado: 2.000 € representa menos del 26 % del precio medio de comparables locales (7.800 €), lo que sugiere margen significativo
- Garaje urbano en municipio consolidado: Rubí es un municipio con demanda estable de plazas de aparcamiento; la ubicación en plaza pública (PZ CALLE MALLORCA) me
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0447016DF2904N
Descripción original del inmueble
PZ CALLE MALLORCA 99. 9 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango observado en comparables locales (4.200–11.400 €), pero la confianza es moderada por ausencia de datos registrales y fiscales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física al garaje con Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.