Inmueble en venta en Terrassa: Carrer Ample
Terrassa · local comercial · 188 m²
Precio de venta fijo a 125.000 € (7 % rebajado), pero ocupación y cargas desconocidas; necesaria nota simple y visita para evaluar riesgos reales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local de 188 m² en Terrassa, ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander) a 125.000 €, un 7 % menos que su precio anterior y un ~14,7 % por debajo del valor medio de mercado (146.472 €).
La condición física es 'dated habitable', pero el interior no se muestra — solo se observa la fachada con grafitis.
No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que introduce riesgos operativos y legales moderados.
15 comparables Idealista en Terrassa; precio por m² de mercado: 779 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Rebaja del 7 %: Precio actual 125.000 € frente a 135.000 € previo: señal de flexibilidad comercial del banco.
- Superficie clara y alta (188 m²): Local urbano con superficie significativa en zona consolidada de Terrassa, compatible con usos comerciales o de servicio
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7930021DG1073D
Descripción original del inmueble
LC, CALLE INDEPENDENCIA 44. 188 m². Rebajado 7% (antes 135.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 125.000 € representa un descuento del ~14,7 % respecto al valor medio de mercado estimado (146.472 €), basado en 15 comparables recientes. Sin embargo, la condición física es 'dated habitable' con interior no visible, y no hay confirmación de posesión ni cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Terrassa. Contactar a Diglo para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.