Inmueble en venta en Rubi: Carrer de Sant Jordi
Rubi · local comercial · 173 m²
Precio de venta fijo en 135.000 € (780 €/m²), un 33 % por encima del valor de mercado estimado (589 €/m²). Requiere verificación de cargas, ocupación y estado real antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local de 173 m² en Rubí se vende directamente por Diglo (Santander) a 135.000 € (780 €/m²), un 33 % por encima del valor de mercado estimado (589 €/m²) basado en 13 comparables recientes.
Las fotos muestran un espacio vacío pero obsoleto, sin indicios de daños graves pero sí de necesidad de actualización.
La ocupación y cargas son desconocidas, lo que impide emitir una oferta firme.
13 comparables Idealista en Rubí; precio medio de mercado por m² = 589 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 10 %: El anuncio indica que el precio actual (135.000 €) es un 10 % inferior al anterior (150.000 €), lo que sugiere cierta fl
- Local urbano en Rubí con superficie relevante: 173 m² en zona consolidada de Rubí ofrece potencial de uso comercial o logístico, siempre que se resuelvan los riesgos l
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9346417DF1994N
Descripción original del inmueble
LC, CTRA DE SABADELL 18. 173 m². Rebajado 10% (antes 150.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado obsoleto pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es claramente superior al rango de mercado observado en comparables recientes de locales similares en Rubí. No hay datos que justifiquen una prima por ubicación o uso especial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física al local con el agente de Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.