Inmueble en venta en Pontevedra: Rúa das Fragas
Pontevedra · terreno · 420 m²
Terreno urbano de 420 m² en Pontevedra, precio rebajado al 87 % del anterior (920.000 €), pero sin datos claros sobre uso catastral, titularidad, ocupación ni v
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 420 m² en Pontevedra, ofrecido por Diglo (Santander) a 805.000 € tras una rebaja del 13 %.
Sin embargo, carecemos de datos críticos: uso catastral, clasificación urbanística oficial, titularidad registral y estado de ocupación.
Los comparables de alquiler usados para la valoración son irrelevantes para un terreno de venta con potencial edificatorio.
Pontevedra (любой тип); 3 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado 13 %: El descenso desde 920.000 € sugiere cierta urgencia o dificultad de colocación, lo que podría abrir espacio para negocia
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0877005NG3907N
Descripción original del inmueble
AVDA LUGO 19-PONTEVEDRA. 420 m². Rebajado 13% (antes 920.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 6 €/m² (3 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Pontevedra. Solicitar certificado catastral y consultar uso en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.