Inmueble en venta en Ourense: Avenida enida da Deputación
Ourense · terreno · 2517 m²
Terreno urbano de 2.517 m² en Barco de Valdeorras, rebajado un 59 % respecto al precio inicial (540.000 €), pero con alta incertidumbre sobre uso, servicios y ocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 2.517 m² ofrecido por Diglo (Banco Santander) a 220.000 €, un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (840.000 €).
Sin embargo, la foto muestra vegetación densa y ausencia total de infraestructura, lo que sugiere problemas de viabilidad técnica.
No hay datos sobre uso catastral, cargas registrales ni acceso físico.
3 comparables Idealista en Ourense (cualquier tipo); precio medio estimado €333,76/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo: Precio actual (220.000 €) es menos del 26 % del valor de mercado estimado — indica posible margen si se resuelven los ri
- Venta directa del banco: No hay competencia de pujas; permite negociación pausada y revisión detallada antes de comprometer fondos.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6089602PG6968N
Descripción original del inmueble
AVDA DIPUTACION 56-BARCO DE VALDEORRAS (O). 2517 m². Rebajado 59% (antes 540.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (220.000 €) representa un descuento muy fuerte frente a la estimación de mercado (≈840.000 €), pero la confianza es baja por escaso número de comparables y ausencia de datos legales y técnicos clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ourense. Solicitar certificado urbanístico del Ayuntamiento de Barco de Valdeorras.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.