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Inmueble de banco en venta en A Coruna

A Coruna · terreno · 3273 m²

Terreno urbano de 3.273 m² en Narón (A Coruña), precio no disponible; necesaria verificación de calificación urbanística, cargas y posibilidad real de edificación.

Referencia: DIGLO-33766

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un terreno de 3.273 m² en Narón (A Coruña), listado como 'urban plot' pero sin precio de venta ni documentación técnica adjunta.

La baja puntuación visual (20/100) y la vegetación densa sugieren abandono prolongado.

No hay comparables locales ni datos de mercado fiables, y la calificación urbanística no está confirmada: podría ser suelo urbanizable, no urbanizable o incluso rústico con licencia excepcional.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Calificación urbanística oficial
Determina si se puede edificar, cuánto y bajo qué condiciones. Sin ella, el terreno carece de valor práctico.
Estado físico real y accesibilidad
La vegetación densa y la falta de imágenes interiores impiden evaluar topografía, nivelaciones, riesgos geotécnicos o acceso efectivo.
Precio de venta y condiciones de compra
No se ha facilitado el valor de oferta bancaria ni términos (plazos, financiación, gastos a cargo). Sin ello, ninguna evaluación económica es posible.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La etiqueta 'urban_plot' y la observación 'residential land for sale' no garantizan que el suelo esté calificado como urbanizable o tenga PGOU vigente. Puede ser suelo rústico con licencia condicional o sin viabilidad real de edificación.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el terreno está ocupado, arrendado o afectado por servidumbres físicas (vías, tendidos, etc.). Las fotos muestran vegetación pero no permiten descartar usos no declarados.
Cargas desconocidas
No se ha obtenido nota simple. El terreno podría tener embargos, servidumbres, limitaciones de uso o derechos de terceros que afecten su explotación o venta futura.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña
P0
Solicitar certificación urbanística vinculante al Ayuntamiento de Narón
P1
Realizar visita in situ con técnico especializado en suelos urbanizables
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CAMIÑO REVOLTA R1 -NARÓN. 3273 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Solicitar certificación urbanística vinculante al Ayuntamiento de Narón.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.