Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en A Coruna

A Coruna · terreno · 2090 m²

Земельный участок в провинции Ла-Корунья, 2090 м² по цене 3450 € (1,65 €/м²), но без подтверждённой информации о правовом статусе, владении, назначении и рыночной стоимости — высокий юридический и экономический риск.

Referencia: DIGLO-33938

Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это земельный участок площадью 2090 м² по цене 3450 € (1,65 €/м²), но все ключевые параметры — категория, разрешённое использование, статус владения и характер оккупации — не подтверждены.

Отсутствие компараторов и нулевая рыночная привязка делают оценку рисков невозможной.

Подтверждённая или даже потенциальная оккупация исключает возможность безопасного получения владения.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение (naturaleza finca)
Определяет законность использования и возможность застройки: urbana — можно строить, rústica — только сельское хозяйство.
Правовой статус владения
Полное владение (FULL) заявлено, но не подтверждено документально — возможны долевая собственность или скрытые права третьих лиц.
Степень оккупации
«Возможная оккупация» может означать фактическое владение третьими лицами без договора — выселение требует длительного суда.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Указано 'TERRENO', но кадастровое назначение и категория (урбанизированная/сельскохозяйственная) не подтверждены. Если это rústica, застройка запрещена, а ликвидность крайне низкая.
Bien ocupado
В описании прямо указано 'Inmueble no visitable (posible ocupación)' — владение спорное, получение физического контроля невозможно без судебного процесса.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях отсутствуют. На земельный участок могут быть наложены сервитуты, ограничения или судебные запреты.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по реф. 15032A03100465 в Регистре собственности Ла-Коруньи
P0
Запросить catastro digital и кадастровый план по тому же референсу
P1
Связаться с Diglo и запросить официальное разъяснение по статусу оккупации
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PRAJE CURTIS , Pg 31 Parc. 465 CADAVAL-CURTIS. 2090 m². Rebajado 43% (antes 6000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en RusticosPisos de banco en A CorunaTERRENO de banco en RusticosInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Rusticos

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по реф. 15032A03100465 в Регистре собственности Ла-Коруньи. Запросить catastro digital и кадастровый план по тому же референсу.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.