Inmueble en venta en A Coruna: Camiño Real da Madalena 59
A Coruna · terreno · 425 m²
Terreno urbano sin infraestructuras ni servicios visibles, precio rebajado un 21 %, pero sin comparables reales ni datos catastrales ni registrales verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 425 m² etiquetado como urbano, pero sin infraestructuras visibles ni datos catastrales ni urbanísticos verificados.
El precio (76 €/m²) parece bajo, pero carece de anclaje real: el 'valor de mercado' reportado (1,02 €/m²) es técnicamente inviable y revela ausencia de comparables fiables.
La rebaja del 21 % sugiere estancamiento, pero sin nota simple ni informe urbanístico no se puede evaluar riesgo legal ni viabilidad.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 21 %: El precio actual (32.500 €) es un 21 % inferior al anterior (41.000 €), lo que sugiere cierta urgencia o dificultad de c
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6841361NJ7364S
Descripción original del inmueble
PRAJE UEI-9. URME , CAMPOSA .-CEDEIRA. 425 m². Rebajado 21% (antes 41.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~400 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Solicitar certificación urbanística al Ayuntamiento de Cedeira.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.