Inmueble en venta en A Coruna: A Granxa da Graña, A Graña
A Coruna · terreno · 35730 m²
Terreno urbano de 35.730 m² a 3 €/m² (52 % rebajado), pero sin comparables reales, sin visibilidad de uso ni servicios, y ocupación desconocida: requiere nota s
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano de gran superficie (35.730 m²) ofrecido por Diglo (Santander) a 99.000 €, con una rebaja del 52 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, carece de comparables reales, uso catastral no confirmado, y no hay datos sobre servicios, acceso legal ni ocupación.
Las fotos muestran vegetación invasora y una estructura no habitable, lo que refuerza la necesidad de certificación urbanística y visita técnica.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Rebaja significativa (52 %): Precio reducido desde 206.000 € a 99.000 € indica posible urgencia del banco o dificultad de comercialización.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
PRAJE SUZ-1. P. EMPR.DE COUSO-RIVEIRA (SAN PEDRO) .. 35730 m². Rebajado 52% (antes 206.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~35,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Solicitar certificación urbanística al Ayuntamiento de A Coruña.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.