Inmueble en venta en A Coruna: Avenida enida de Santo Estevo de Morás 15
A Coruna · terreno · 806 m²
Terreno urbano de 806 m² en Arteixo (A Coruña), precio rebajado un 12 %, pero sin comparables reales ni datos catastrales ni registrales verificados. Requiere n
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 806 m² en Arteixo, listado por Diglo (Banco Santander) a 65.000 € tras una rebaja del 12 %.
Sin embargo, carece de datos críticos: no hay ref catastral, ni nota simple, ni certificación de uso urbanístico, ni comparables reales.
El valor por m² reportado (81 €/m²) choca con el dato de mercado (1,02 €/m²), señalando una inconsistencia técnica grave.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 12 %: El precio actual (65.000 €) es un 12 % inferior al anterior (74.000 €), lo que sugiere cierta flexibilidad del banco y p
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0857611NH4905N
Descripción original del inmueble
SUNC AVDA SANTO ESTEVO DE MORAS,7.-ARTEIXO. 806 m². Rebajado 12% (antes 74.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~800 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Solicitar certificación catastral oficial (uso, naturaleza y calificación).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.