Inmueble en venta en Ourense: Alén, A Mourisca
Ourense · terreno · 12852 m²
Terreno rústico de 12.852 m² en Ourense, rebajado un 39 % (69.000 €), pero sin comparables reales ni datos catastrales ni de ocupación: requiere verificación le
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 12.852 m² en Quintela de Leirado (Ourense), ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander) a 69.000 € tras una rebaja del 39 %.
Sin embargo, carece de datos críticos: uso catastral no confirmado, sin comparables reales, sin nota simple, sin verificación de ocupación ni viabilidad técnica.
La foto muestra vegetación invasora y ausencia de infraestructura, lo que sugiere posible uso rústico no edificable.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Rebaja significativa: Precio reducido un 39 % respecto al anterior (113.000 € → 69.000 €), lo que puede reflejar dificultad de colocación o ne
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
PRAJE TOUZAS .-QUINTELA DE LEIRADO. 12852 m². Rebajado 39% (antes 113.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~13,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ourense. Consultar certificado catastral y uso actual en la Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.