Inmueble de banco en venta en Tocina

Tocina · nave industrial · 756 m²

Nave industrial de 756 m² en Tocina, precio de banco desconocido; falta información crítica sobre titularidad, ocupación, cargas y estado real — requerida nota simple y visita.

Referencia: DIGLO-34144

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de una nave industrial de 756 m² en Tocina (Sevilla), gestionada por Diglo (Banco Santander).

No se ha facilitado el precio de venta, ni hay comparables reales ni nota simple — lo que impide evaluar su atractivo.

La etiqueta 'dated_habitable' (60/100) proviene únicamente del exterior y no garantiza condiciones interiores.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta actual

Es el punto de partida para toda negociación. Sin él, no se puede calcular descuentos ni margen.

Uso catastral y clasificación urbanística

Determina legalmente si la nave puede usarse como industrial, logístico, comercial o incluso residencial — y qué obras o licencias requiere.

Estado real interior

La etiqueta 'dated_habitable' (puntuación 60/100) se basa solo en fachada; no revela estructura, instalaciones, humedades o cumplimiento normativo.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si la nave está libre de ocupantes, arrendatarios o usufructuarios. Esto puede generar costes y retrasos legales para obtener posesión efectiva.

Cargas desconocidas

Ausencia de nota simple actualizada: no se sabe si existen hipotecas, embargos, servidumbres u otras limitaciones que afecten la transmisión o uso del inmueble.

Nave industrial

Uso industrial implica restricciones urbanísticas, posibles necesidades de licencias de actividad y menor liquidez en reventa. Requiere análisis específico de viabilidad de uso previsto.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla

Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa

Consultar uso catastral y calificación urbanística en Catastro

Programar visita técnica con especialista en naves industriales

Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

Superficie clara: Los 756 m² están explícitamente declarados y son coherentes con la tipología de nave.

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8346903TG5684N

Descripción original del inmueble

NAVE,CARRETERA DE LA CONCENTRACION Nº 18, TOCINA. 756 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Sevilla Tocina NAVE en Sevilla Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.