Inmueble en venta en Cedeira: Avenida enida da Area
Cedeira · terreno · 616 m²
Terreno urbano de 616 m² en Cedreira (A Coruña) a 172.500 € (280 €/m²), rebajado un 3 %; sin datos de mercado comparables, estado físico no evaluable como edifi
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 616 m² en Cedreira (A Coruña), ofrecido por Diglo (Banco Santander) a 172.500 € (280 €/m²), con un descuento nominal del 3 %.
No hay comparables fiables ni datos urbanísticos verificados: la etiqueta 'urban_plot' no garantiza edificabilidad ni viabilidad técnica.
La vegetación abundante y la ausencia de información sobre ocupación, cargas o uso catastral elevan significativamente el riesgo.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6750822NJ7364N
Descripción original del inmueble
SUELO, AVDA/ AREA Nº55B -CEDEIRA. 616 m². Rebajado 3% (antes 178.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~600 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Cedreira.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.