Inmueble en venta en Arcos La Frontera: Avenida enida de la Verbena
Arcos La Frontera · local comercial · 160 m²
Precio rebajado un 11 %, estado renovado y superficie clara (160 m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: se requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local de 160 m² en Arcos de la Frontera se ofrece a €42.000, un 11 % menos que su precio anterior.
Las fotos indican buen estado (fachada moderna, ventanas grandes, aparcamiento), lo que reduce riesgos de reforma.
Sin embargo, no hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni uso autorizado.
Estimación de mercado por Diglo (€/m² 332,77 en Arcos La Frontera)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (332 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Fotos muestran fachada moderna, grandes ventanales y aparcamiento exterior: indica inversión reciente y menor necesidad
- Descuento confirmado: Precio rebajado un 11 % respecto al anterior (de €47.000 a €42.000), lo que sugiere cierta flexibilidad del banco.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8308441TF4780N
Descripción original del inmueble
LC CALLE REYES CATOLICOS .. 160 m². Rebajado 11% (antes 47.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio actual (€42.000) está aproximadamente un 21 % por debajo del valor estimado del mercado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y falta de datos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz. Contactar al agente de Diglo para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.