Inmueble en venta en Carolina La: Calle Nueva
Carolina La · local comercial · 137 m²
Precio de venta fijo a 70.000 € (511 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado (305 €/m²); necesita reforma total y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal antes de cualquier o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local se vende directamente por Diglo (Banco Santander) a 70.000 €, un 68 % por encima del valor de mercado estimado (41.700 €).
Está etiquetado como 'necesita reforma total' y su estado físico visible confirma deterioro significativo.
La ocupación es desconocida y no hay datos de cargas registrales ni uso catastral.
valor de mercado estimado por DIGLO (304,62 €/m² en municipio); superficie catastral 137 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (304 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6265505VH4366N
Descripción original del inmueble
LC,CALLE REAL, 7,Nº 7, CAROLINA. 137 m². Rebajado 13% (antes 80.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Necesita reforma total. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es un 68 % superior al valor de mercado estimado. La confianza es moderada porque el cálculo se basa solo en el €/m² municipal y la superficie, sin comparables verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Coordinar visita física con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.