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Inmueble de banco en venta en Castellon

Castellon · terreno · 11720 m²

Terreno urbano de 11.720 m² en Castellón; valor de mercado incierto por pocos comparables, estado físico no edificable y ocupación desconocida.

Referencia: DIGLO-36778

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno de 11.720 m² en Castellón, comercializado directamente por Diglo (Banco Santander).

Su valor es altamente incierto: solo hay un comparable (2625 m² a €229/m²), incompatible por tamaño y contexto.

Las fotos indican un área sin edificar con vegetación seca, contenedores y valla metálica — señales de uso informal no autorizado.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica y urbanística
Determina si se puede edificar, cuánto, y bajo qué condiciones legales — factor decisivo del valor.
Estado real de accesibilidad e infraestructuras
Acceso pavimentado visible no garantiza conexión a redes (agua, electricidad, alcantarillado), esencial para valoración.
Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede identificar con certeza el bien ni verificar su existencia legal.

1 Idealista comp (2625 m², €229/m², a 718 m)

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El inmueble se etiqueta como 'terreno', pero no se especifica su naturaleza (urbano, urbanizable o rústico). Sin esa clasificación, no se puede evaluar su valor ni viabilidad edificatoria.
Ocupación no confirmada
No hay datos sobre si el terreno está libre, ocupado o afectado por usos informales. Las observaciones mencionan contenedores y valla metálica, lo que sugiere posible uso no autorizado.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes, embargos o servidumbres que puedan limitar el uso o transmisión del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Solicitar informe urbanístico al Ayuntamiento de Castellón
P1
Programar visita técnica in situ con profesional
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Por qué puede ser interesante

  • Superficie significativa: 11.720 m² es una extensión considerable para un terreno urbano, lo que potencialmente permite múltiples usos si la calif

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

AVDA ENRIQUE GIMENO 79. 11720 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar informe urbanístico al Ayuntamiento de Castellón.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.