Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Castellon

Castellon · terreno · 11720 m²

Земельный участок 11 720 м² в муниципалитете Кастельон с подтвержденной оккупацией, без данных о назначении, кадастровом использовании и возможности посещения — высокий юридический и операционный риск.

Referencia: DIGLO-36778

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это земельный участок площадью 11 720 м² в муниципалитете Кастельон с подтвержденной невозможностью осмотра и указанием на возможную оккупацию.

Отсутствуют базовые данные: кадастровое назначение, разрешенное использование, статус оккупанта, физическое состояние.

Единственный сравнительный объект (2625 м² за 600 000 €) несопоставим по масштабу и не дает надежной рыночной привязки.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение и разрешенное использование
Определяет, можно ли строить, продавать по частям, сдавать в аренду или использовать как сельхозугодья — ключевой фактор стоимости и ликвидности.
Правовой статус оккупанта
Если оккупант имеет договор аренды или судебное решение — выселение невозможно без компенсации или длительного процесса.
Condición física y límites del sitio
Большая площадь (11 720 м²) требует подтверждения фактических границ, наличия межевых знаков, доступа и отсутствия самовольных построек.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «Inmueble no visitable (posible ocupación)», а occupation = «OCCUPIED». Оккупация земельного участка может повлечь длительные судебные споры и невозможность реализации права собственности.
Suelo rústico — régimen especial
Тип актива — TERRENO, но naturaleza_finca и catastro_use не указаны. Неясно, является ли участок урбанизируемым (urbanizable), сельскохозяйственным (rústica) или застроенным (edificable). Это напрямую влияет на стоимость, разрешенные виды и
No se ha podido visitar el inmueble
Указано «Inmueble no visitable». Без визуальной проверки невозможно оценить физическое состояние, наличие построек, границы, доступ и признаки оккупации. Риск приобретения непригодного или юридически заблокированного участка крайне высок.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по референсу 0999906YK5209N
P0
Запросить certificación catastral по референсу 0999906YK5209N
P1
Связаться с Diglo и запросить возможность осмотра участка
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

AVDA ENRIQUE GIMENO 79. 11720 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en UrbanizablesPisos de banco en CastellonTERRENO de banco en UrbanizablesInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Urbanizables

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по референсу 0999906YK5209N. Запросить certificación catastral по референсу 0999906YK5209N.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.