Inmueble de banco en venta en Castellon

Castellon · terreno · 51137 m²

Terreno urbano de 51.137 m² en Castellón, sin datos de ocupación, cargas ni documentación registral; valor de mercado estimado en 50.000 € con baja confianza — requiere nota simple, visita y verificación de calificación

Referencia: DIGLO-36791

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano de gran extensión (51.137 m²) ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander) en Castellón, pero sin precio de venta publicado ni datos legales mínimos.

La estimación de mercado (50.000 €) es muy preliminar y carece de soporte en comparables reales.

El mayor riesgo radica en la incertidumbre urbanística: sin certificado oficial, no se sabe si admite edificación, parcelamiento o incluso uso agrícola.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Calificación urbanística oficial

Determina si el terreno permite edificar, parcelarse o tiene restricciones legales insalvables.

Superficie catastral y titularidad real

La superficie declarada (51.137 m²) debe coincidir con Catastro y Registro; discrepancias generan riesgo de litigio o reducción efectiva.

Estado físico real y accesibilidad

Fotos muestran solo parcela sin detalles: topografía, nivelación, acceso rodado, red de servicios o contaminación pueden invalidar su uso.

Estimación interna basada en precio por m² de 1,02 €/m² para terreno urbano en Castellón

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

El término 'urbano' en la descripción no equivale a 'suelo urbanizable o urbanizado'. Requiere certificación oficial del Ayuntamiento para confirmar uso permitido y posibilidad de edificación.

Ocupación no confirmada

No se indica si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos informales. La ausencia de información no garantiza posesión pacífica.

Cargas desconocidas

Sin nota simple, no se puede descartar gravámenes, embargos, servidumbres o limitaciones de uso que afecten la transmisión o explotación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón

Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Castellón

Programar visita física con profesional técnico

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 7919901BE7971N

Descripción original del inmueble

SECTOR PANORAMICA II Y III. 51137 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Castellón.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.