Inmueble en venta en Llanca: Carrer Hospital
Llanca · local comercial · 168 m²
Precio rebajado un 11 %, pero sin comparables reales ni datos de ocupación ni cargas; necesaria verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 168 m² en Llançà, ofrecido por DIGLO (Banco Santander) a 89.000 € tras una rebaja del 11 %.
El precio implica un descuento estimado del ~10 % frente a un valor de mercado proyectado (98.776 €), pero esa estimación carece de soporte en comparables reales.
El estado 'dated_habitable' y la ausencia de fotos interiores exigen visita obligatoria.
marketPricePerM2 estimado por DIGLO (587,96 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 11 %: El precio actual (89.000 €) es inferior al anterior (100.000 €), lo que sugiere cierta flexibilidad del banco y posibili
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2502404EG1920S
Descripción original del inmueble
LC CALLE MAYOR 1. 168 m². Rebajado 11% (antes 100.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (89.000 €) representa un descuento estimado del ~10 % frente al valor de mercado calculado, pero la confianza es baja: no se aportan comparables reales, solo una estimación interna del banco. El valor por m² (530 €/m²) está por debajo del estimado (588 €/m²), l
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar a DIGLO para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.