Inmueble de banco en venta en Carcheles

Carcheles · nave industrial · 8086 m²

Nave industrial de 8.086 m² en Carcheles (Jaén), precio de venta fijo sin información sobre ocupación, cargas ni titularidad registral; se requiere nota simple y visita para evaluar viabilidad.

Referencia: DIGLO-38074

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Se trata de una nave industrial de gran superficie (8.086 m²) en Carcheles (Jaén), ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander).

Aunque el mercado estimado ronda los 2,5 M€ (333 €/m²), carecemos del precio de venta fijo, datos registrales, confirmación de ocupación y descripción funcional real.

Las fotos muestran fachada metálica en buen estado, pero no permiten evaluar interior ni infraestructura.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijo del banco

Es el punto de partida para toda negociación: sin él, no se puede calcular descuentos ni elaborar contrapropuesta.

Uso catastral y naturaleza jurídica

Determina si la nave es apta para su destino previsto (industrial, logístico, almacenaje) y si hay restricciones legales de uso o edificación.

Titularidad y finca registral

Confirma que Diglo es propietario legítimo y que no hay copropietarios, usufructos o derechos reales que limiten la transmisión.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se indica si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

Ausencia de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas podrían subsistir tras la adquisición y aumentar el costo efectivo.

No se ha podido visitar el inmueble

No se especifica si el inmueble es visitable. La condición real —más allá de la fachada— es crítica para una nave industrial de esta superficie.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Contactar a Diglo para solicitar precio de venta fijo, ficha técnica y condiciones de venta

Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Jaén

Concertar visita técnica al inmueble con representante de Diglo

Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

Superficie clara y relevante: 8.086 m² es una superficie significativa para una nave industrial, lo que mejora su potencial de uso productivo o logíst
Fachada metálica en buen estado (fotos): Las imágenes muestran exterior conservado, sin daños visibles en puertas y ventanas — indicio preliminar de mantenimient

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4072109VG4647S

Descripción original del inmueble

NAVE IND, C/ CORDOBA S/N PARC4-CARCHELES. 8086 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Diglo para solicitar precio de venta fijo, ficha técnica y condiciones de venta. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Jaén.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.