lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cehegin

Cehegin · local comercial · 2855 m²

Прямая продажа банка Santander: локал площадью 2855 м² в Цегенин (Мурсия), но отсутствуют сравнения, данные по состоянию и владению — требуется проверка документов и осмотр.

Referencia: DIGLO-38250

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка Santander: локал площадью 2855 м² в муниципалитете Цегенин (Мурсия).

Рыночная оценка указана как €4,25 млн, но она основана на средней стоимости за кв.м без подтверждённых компараторов — доверие к ней низкое.

Состояние интерьера не видно (только фасад и закрытые жалюзи), статус владения и наличие обременений неизвестны.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Правовой статус и регистрационные данные
Неизвестны finca registral, referencia catastral и naturaleza finca — это база для проверки чистоты владения и ограничений.
Фактическое состояние интерьера
Фото не показывают интерьер; оценка 'dated_habitable' основана только на фасаде — возможны скрытые дефекты или необходимость ремонта.
Назначение и разрешённое использование
Тип 'LOCAL' может означать коммерческое использование, но без catastro_use и технического паспорта невозможно подтвердить соответствие градостроительным нормам.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Занят ли объект, сдан в аренду или свободен — не указано. Это создаёт риски задержки ввода в эксплуатацию и дополнительных юридических расходов.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут сохраниться при покупке у банка и увеличить фактическую стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус посещения не указан, а фото показывают только фасад и закрытые жалюзи — внутреннее состояние и планировка неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Мурсии
P0
Связаться с агентом Diglo и запросить фото интерьера и техническое описание
P1
Запросить certificado urbanístico в мэрии Цегенина
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL CARR DE MURCIA 91 PL BJ, CEHEGIN. 2855 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en MurciaCeheginLOCAL en MurciaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре недвижимости Мурсии. Связаться с агентом Diglo и запросить фото интерьера и техническое описание.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.