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Inmueble de banco en venta en A Coruna

A Coruna · terreno · 2171 m²

Terreno urbano de 2.171 m² en Ribeira (A Coruña), precio de venta no especificado; necesaria verificación registral, catastral y de uso urbanístico antes de cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-38266

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar

Se trata de un terreno de 2.171 m² en Ribeira (A Coruña), comercializado directamente por Diglo (Banco Santander).

No se proporciona precio de venta, uso catastral ni calificación urbanística — elementos esenciales para valorar su viabilidad.

Las fotos muestran un solar vallado con vegetación, sin indicios de ocupación ni construcciones, pero sin confirmación registral.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijado por Diglo
Es el punto de partida para toda negociación; sin él, no se puede evaluar descuento ni formular contrapropuesta.
Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si se puede edificar, qué tipo de obra y con qué densidad — factor decisivo del valor real.
Superficie edificable y condiciones de parcelación
Un terreno de 2.171 m² puede tener 0 m² edificables si no cumple requisitos de parcelación o acceso.

Estimación genérica de €1,02/m² para A Coruña (cualquier tipo)

Riesgos visibles antes de pujar

Estatus urbanístico no confirmado
El inmueble se describe como 'suelo', pero no se especifica si es urbanizable, urbanizado o no urbanizable. Esto determina totalmente su valor y viabilidad.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o servidumbres de paso.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni de información sobre gravámenes, embargos o limitaciones que afecten al terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña
P0
Obtener certificado catastral y consultar uso asignado
P1
Contactar a Diglo para solicitar ficha completa con precio de venta y documentación técnica
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

SUELO. RUA CANARIAS Nº 9 RIBEIRA. 2171 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Estatus urbanístico no confirmado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Obtener certificado catastral y consultar uso asignado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.