Inmueble de banco en venta en Algete

Algete · nave industrial · 204 m²

Nave industrial de 204 m² en Algete, precio de venta fijo sin subasta. No hay comparables reales disponibles y la ocupación es desconocida; se requiere nota simple y visita para evaluar riesgos legales y físicos.

Referencia: DIGLO-38435

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una nave industrial de 204 m² en Algete, comercializada directamente por Diglo (Banco Santander).

Aunque el exterior parece en buen estado, no hay datos sobre su precio de venta, ocupación, cargas, uso catastral ni licencias.

La estimación de mercado (≈150.000 €) se basa únicamente en el precio medio por m² del municipio, sin comparables reales de naves.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y licencia de actividad

Determina si la nave puede usarse legalmente como industria, logística o almacenaje; su ausencia invalida cualquier proyecto operativo.

Interior no visible

La valoración visual solo cubre exterior; no permite evaluar instalaciones eléctricas, techos, suelos, humedades o estado de puertas industriales.

Precio de venta no especificado

Sin valor_subasta_eur ni precio de lista, no se puede calibrar descuento potencial ni formular contraoferta.

Estimación por €/m² de mercado (744,95 €/m²) en Algete

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si la nave está libre de ocupantes, arrendatarios o okupas. Esto puede generar costes y retrasos legales significativos antes de poder usarla.

Cargas desconocidas

Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen hipotecas, embargos o servidumbres que afecten al dominio o limiten su uso.

Nave industrial

Las naves tienen usos restringidos, dependen de licencias de actividad y su valor de mercado es mucho más volátil y menos líquido que el residencial. Requiere análisis técnico y regulatorio específico.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 4

Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y condiciones de comercialización

Solicitar certificado catastral y verificar uso autorizado

Coordinar visita presencial con Diglo

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Por qué puede ser interesante

Estado exterior bueno: Fotos muestran fachada limpia, perímetro vallado y ausencia de daños visibles — indica mantenimiento básico y bajo riesg

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 4342001VK5944S

Descripción original del inmueble

NI, C/RAFAEL PILLADO MOURELLE 6, PTA B28, ALGETE. 204 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Madrid Algete NAVE en Madrid Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 4. Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y condiciones de comercialización.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.