Inmueble de banco en venta en Barcelona

Barcelona · garaje · 25 m²

Гараж в Барселоне, 25 м²; возможна заниженная цена, но подтвержденная оккупация и отсутствие данных о состоянии/документах требуют проверки.

Referencia: DIGLO-38439

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это гараж в центре Барселоны (25 м²), продаваемый напрямую Banco Santander через Diglo.

Рыночная оценка на основе 10 аналогов — от 5 000 до 31 000 €, средняя ~17 200 €.

Однако официальная цена продажи не указана, а описание прямо предупреждает о возможной оккупации и невозможности визита — это высокий операционный и юридический риск.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продажи банка не указана

Без неё невозможно оценить привлекательность сделки или подготовить контрпредложение.

Состояние гаража неизвестно

Оккупация может сопровождаться повреждениями, незаконными переделками или техническими проблемами.

Нет данных о регистрации права собственности

Полное владение необходимо подтвердить — особенно при оккупации и отсутствии finca registral.

10 Idealista comps in municipio Barcelona; marketPricePerM2 = 423 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Оккупация гаража может значительно усложнить и затянуть получение владения, особенно без информации о правовой природе занятия.

Cargas desconocidas

Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты) отсутствуют. Возможны скрытые обязательства, которые перейдут к покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Связаться с Diglo и запросить официальную цену продажи и полный пакет документов

Запросить nota simple по референсу 2459413DF3825G

Уточнить у Diglo характер оккупации (арендатор, самозахват, судебный спор)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2459413DF3825G

Descripción original del inmueble

PLAZA DE GARAJE,CALLE JOSEP ESTIVILL, Nº67, SÓT.1, PL.21. 25 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Barcelona Pisos de banco en Barcelona GARAJE de banco en Barcelona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена рынка для гаражей в Барселоне варьируется от 5 000 до 31 000 €; медиана по 10 объявлениям — около 17 200 €. Без указания цены продажи банка невозможно оценить скидку количественно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Связаться с Diglo и запросить официальную цену продажи и полный пакет документов. Запросить nota simple по референсу 2459413DF3825G.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.