Inmueble en venta en Almenar: Carrer del Segrià
Almenar · local comercial · 158 m²
Local de 158 m² en Almenar con precio de venta fijo (85.000 €), pero sin comparables reales, estado de reforma total y ocupación desconocida: requiere nota simp
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un local de 158 m² en Almenar ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander) a 85.000 €.
No hay comparables reales disponibles para validar ese precio, y el modelo de valoración (29.766 €) carece de respaldo empírico.
Las fotos indican necesidad de reforma integral (estado 40/100), lo que implica costes adicionales.
муниципалитет Almenar; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8203801BG9380S
Descripción original del inmueble
LC AVDA LLEIDA 61. 158 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado deficiente: necesita reforma integral, Local comercial en municipio pequeño. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 188 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita física al local con acompañante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.