Inmueble de banco en venta en Garrucha
Garrucha · local comercial · 123 m²
Local comercial de 123 m² en Garrucha con precio estimado de mercado ~72 600 €; ocupación y cargas desconocidas, requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 123 m² en Garrucha, con valor de mercado estimado en €72 600 (€590/m²), basado en 7 comparables de Idealista.
El estado exterior es adecuado, pero no hay información sobre ocupación, cargas registrales ni uso catastral.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es prematura.
7 comparables Idealista en Garrucha
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico razonable: Fotos muestran fachada y entorno en buen estado; observaciones indican local con ventanas acristaladas y acceso peatonal
- Precio alineado con mercado: El valor estimado (€590/m²) coincide con el rango de comparables locales en Idealista, lo que sugiere una valoración ban
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4862004XG0146S
Descripción original del inmueble
LOCAL PASEO DEL MALECÓN Nº 30 EN, GARRUCHA. 123 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor de mercado se estima con buena base comparativa local, pero falta confirmación jurídica y física para validar el precio de venta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Solicitar visita al local con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.