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Inmueble de banco en venta en Caceres

Caceres · inmueble · 367 m²

Oficina de 367 m² en Cáceres a precio fijo del banco; mercado estimado ~290.000 €, pero sin comparables reales para validarlo. Posesión y cargas desconocidas.

Referencia: DIGLO-39512

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una oficina de 367 m² en Cáceres ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a precio fijo no especificado.

El valor de mercado estimado es de ~290.000 €, pero carece de soporte en comparables reales — solo se basa en una tasa genérica por m².

No hay información sobre posesión, cargas, estado interior ni licencias de uso.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado interior y funcionalidad
Fotos muestran solo fachada; no se sabe si instalaciones eléctricas, climatización, división interna o certificaciones están en regla para uso de oficina.
Situación registral y cargas
Sin nota simple, no se puede descartar hipotecas anteriores, embargos o limitaciones que impidan la escritura o financiación.
Uso autorizado y licencias
Una oficina requiere licencia de actividad y cumplimiento de normativa de accesibilidad y seguridad. Su ausencia puede generar sanciones o imposibilidad de explotación.

Estimación heurística Diglo (€786/m² × 367 m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre de ocupantes. En ventas directas bancarias, la entrega vacía no está garantizada. Puede requerir proceso judicial de desalojo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador y afecta su financiación y uso.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si es posible visitar el inmueble. El estado físico real (más allá de las fotos exteriores) es incierto y crítico para una oficina de 367 m².

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres
P0
Contactar a Diglo para coordinar visita física al inmueble
P1
Consultar al Ayuntamiento de Cáceres sobre licencia de actividad y uso compatible
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Por qué puede ser interesante

  • Superficie clara y significativa: 367 m² es una superficie sólida para una oficina urbana, lo que mejora su potencial de rentabilidad o reventa si se conf

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

OF CALLE PIERRE DE COUBERTIN 40. 367 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Contactar a Diglo para coordinar visita física al inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.