Inmueble en venta en Palafrugell: Carrer Quatre cases
Palafrugell · local comercial · 63 m²
Precio de venta fijo (60.000 €) está un 7,2 % por encima del valor de mercado estimado (55.939 €); ocupación y cargas desconocidas; estado funcional pero anticuado requiere revisión in situ.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local de 63 m² en Palafrugell se vende directamente por Diglo (Santander) a 60.000 €, un 7,2 % por encima del valor de mercado estimado (55.939 €) basado en 6 comparables de Idealista.
El estado es funcional pero anticuado (puntuación 50/100), sin indicios de daños graves pero con necesidad de actualización.
Sin embargo, ocupación, cargas y licencias de uso son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
6 Idealista comps en Palafrugell
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Activo urbano bien ubicado: Local en calle céntrica de Palafrugell (Carrer Cavallers), zona consolidada con actividad comercial potencial.
- Precio cercano al mercado: Diferencia del +7,2 % respecto a la mediana de comparables es moderada y negociable en una venta directa con banco.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3606126EG1430N
Descripción original del inmueble
LOCAL, CALLE CAVALLERS, Nº 44 PL B, PU 2, PALAFRUGELL. 63 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado supera ligeramente la mediana del mercado local. La diferencia no es crítica, pero requiere confirmar si el estado real justifica el premium o si hay margen para negociar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar al agente de Diglo para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.