Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Palma

Palma · local comercial · 92 m²

Коммерческое помещение в Пальме, 92 м², с подтвержденной занятостью и отсутствием рыночных сравнений — требуется проверка права собственности, статуса арендатора и условий освобождения.

Referencia: DIGLO-40073

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение в центре Пальмы (92 м²), продаваемое напрямую банком Santander через Diglo.

Оно подтверждено как занятое и не подлежит посещению — это ключевой риск: вы не получите владение без решения вопроса с текущим пользователем.

Рыночная оценка (100 225 €) не подкреплена ни одним сравнением и имеет низкую достоверность.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Юридический статус занятости
Определяет возможность и сроки получения владения: аренда требует уведомления и возможного выкупа прав, оккупация — длительного судебного процесса.
Состояние помещения
Коммерческое помещение может требовать дорогостоящей реконструкции под новую деятельность (электрика, вентиляция, пожарная безопасность).
Право собственности банка
Diglo действует от имени Santander — необходимо подтвердить, что банк имеет полное право распоряжаться имуществом без ограничений.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость подтверждена — владелец не может передать помещение свободным от третьих лиц.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Риск принятия дополнительных обязательств при покупке.
No se ha podido visitar el inmueble
Помещение не посещается — невозможно оценить состояние, соответствие площади, наличие инженерных систем и реальное коммерческое применение.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Palma (ref. catastral 1200501DD7810A)
P0
Запросить у Diglo официальное разъяснение статуса занятости: арендатор, оккупант или иное основание владения
P1
Запросить фото/видео интерьера и технические характеристики (высота потолков, подводка коммуникаций, состояние полов)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL: C/ ANTONI RIBAS, Nº50, PB, PTA.1. 92 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes BalearsPisos de banco en PalmaLOCAL de banco en Illes BalearsInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Palma (ref. catastral 1200501DD7810A). Запросить у Diglo официальное разъяснение статуса занятости: арендатор, оккупант или иное основание владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.