Vivienda en venta en Coronil El: Calle del Bosque
Coronil El · vivienda · 350 m²
Precio de venta fijo a 200.000 € (571 €/m²), un 40 % por debajo del valor de mercado estimado (333.646 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado anticuado requiere reforma moderada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 200.000 € (571 €/m²), un 40 % por debajo del valor de mercado estimado (333.646 €), lo que genera margen para impuestos (11 %), reforma moderada (8 %) y buffer legal.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple actualizada: ambas son barreras críticas antes de ofertar.
El estado 'dated_habitable' exige renovación estética (pisos, pintura, puertas), pero no implica ruina ni inhabilitación.
91 comparables Idealista en municipio Coronil El; precio medio de mercado 953 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (91 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 40 % por debajo del valor medio de mercado (333.646 €), lo que ofrece margen para absorber costes ocultos y reforma.
- Superficie amplia (350 m²): Tamaño excepcional para una vivienda unifamiliar en Coronil El, con potencial de revalorización o división funcional.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6072302TG6067S
Descripción original del inmueble
CASA CALLE BOSQUE Nº14,CORONIL. 350 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes del mismo municipio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.