Inmueble en venta en Bedar: Calle la Mimosa
Bedar · local comercial · 42 m²
Precio de venta bancario de 20.000 € está un 12 % por debajo del valor de mercado estimado (22.669 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos sobre cargas y titularidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local de 42 m² se ofrece a 20.000 €, un 12 % por debajo del valor de mercado estimado (22.669 €).
Su condición es habitable aunque anticuada (puntuación 60/100), sin señales de ruina ni necesidad de obras urgentes.
Sin embargo, carecemos de nota simple, no sabemos si está ocupado ni qué cargas registrales podría tener.
6 comparables Idealista-rent en municipio Bedar
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario un 12 % por debajo del valor de mercado estimado (22.669 €), lo que ofrece margen para negociación y cos
- Estado habitable (aunque anticuado): Condición visual 'dated_habitable' (puntuación 60/100) confirma que el inmueble es usable sin obras urgentes, reduciendo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2044702WG9124S
Descripción original del inmueble
LC,URB EL PINAR DE BÉDAR. 42 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local para locales similares. La confianza es media por número limitado de comparables y ausencia de datos legales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar al agente Diglo para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.