Inmueble en venta en Sagunto Sagunt: Carrer Juan Sebastian Elcano
Sagunto Sagunt · inmueble · 95 m²
Precio de venta fijo (70.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (140.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado legal — requiere verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 70.000 € — la mitad del valor de mercado estimado (140.000 €) — pero esta diferencia carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación.
Las fotos muestran un exterior en buen estado pero reforma interior necesaria (riesgo MEDIUM).
Sin datos legales y técnicos básicos, cualquier oferta es especulativa.
Estimación de mercado interna (€/m² = 1.488 en Sagunto); superficie catastral 95 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs estimación de mercado: Precio de venta (70.000 €) representa un 50 % menos que el valor estimado (140.000 €), lo que sugiere margen para negoci
- Exterior en buen estado: La fachada y elementos visibles (ventanas, aire acondicionado) están en buen estado, lo que reduce riesgos estructurales
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7244801YJ3974C
Descripción original del inmueble
OF,CALLE REINA MARIA CRISTINA 28. 95 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado: necesita reforma interior. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es el 50 % del valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables verificables ni datos registrales. El descuento puede reflejar riesgos ocultos, no oportunidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sagunto. Coordinar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.