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Inmueble de banco en venta en Valladolid

Valladolid · terreno · 1768 m²

Terreno con construcción industrial en estado básico (1.768 m², Valladolid); precio de mercado estimado ~1.800 €, pero sin datos de titularidad, ocupación ni cargas — requiere nota simple y visita técnica antes de cualqu

Referencia: DIGLO-41224

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno de 1.768 m² en Valladolid con edificación industrial en estado muy básico (paredes sin pintar, puertas metálicas), clasificado erróneamente como 'Urbanizables'.

El valor estimado de ~1.800 € carece de solidez: los 16 comparables de Idealista mezclan usos y no validan el régimen urbanístico real.

Sin nota simple, sin confirmación de uso catastral ni visita técnica, cualquier oferta es prematura.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso catastral y calificación urbanística real
Determina si se puede construir, reformar, o incluso mantener la edificación actual.
Estado estructural real de la construcción
El edificio industrial en 'estado básico' puede requerir demolición total o refuerzo costoso antes de cualquier uso.
Precio de venta bancario actual
Sin el asking price, no es posible evaluar descuentos ni formular contraofertas.

16 comparables Idealista en Valladolid (cualquier tipo)

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El inmueble se describe como 'suelo con construcción', pero 'Urbanizables' no es una categoría catastral válida; puede ser rústico con posibilidad de transformación o urbano no consolidado. Esto afecta directamente su uso, valoración y viab
Ocupación no confirmada
No se confirma si el edificio industrial está vacío, arrendado o ocupado ilegalmente. La presencia de puertas metálicas y paredes sin pintar sugiere uso activo o abandono reciente — riesgo de litigio o costes de desalojo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes, embargos previos o servidumbres. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores no se extinguen automáticamente y pueden trasladarse al comprador.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid
P0
Consultar al Catastro y al Ayuntamiento de Valladolid sobre clasificación urbanística exacta
P1
Realizar visita técnica con profesional cualificado
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Por qué puede ser interesante

  • Superficie clara y documentada: Los 1.768 m² están explícitamente declarados y coinciden con el contexto municipal — permite cálculo base de €/m² si se

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

SUELO CON CONSTRUCCION, C/ RONDA NORTE 15, LA ZARZA. 1768 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Consultar al Catastro y al Ayuntamiento de Valladolid sobre clasificación urbanística exacta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.