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Inmueble en venta en Oviedo: Calle Arturo Álvarez Buylla

Oviedo · garaje · 60250 m²

Plaza de garaje de 60.250 m² en Oviedo con precio fijo de 7.400.000 €; valoración de mercado desconocida por falta de comparables reales, estado físico no verif

Referencia: DIGLO-41300

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta 'plaza de garaje' de 60.250 m² a 7.400.000 € carece de soporte técnico y legal verificable: no hay comparables, ni nota simple, ni fotos internas, ni referencias registrales.

La superficie declarada es claramente errónea o corresponde a una finca distinta (por ejemplo, parcela urbana o solar).

No se puede evaluar ni descuento ni riesgo real sin esos datos básicos.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso efectivo
60.250 m² equivale a más de 10 campos de fútbol: es incompatible con una plaza de garaje estándar y sugiere error catastral o descripción incorrecta.
Titularidad y finca registral
Sin referencia registral ni catastral, no se puede confirmar que el bien exista como unidad independiente negociable.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Esto afecta la disponibilidad inmediata y los costes legales de recuperación.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se puede descartar hipotecas, embargos o servidumbres que limiten el uso o transmisión del bien.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos no muestran el interior ni el acceso real. La superficie declarada (60.250 m²) es inusualmente alta para una plaza individual y requiere verificación in situ.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo
P0
Contactar a Diglo para solicitar referencia catastral y finca registral
P1
Programar visita física con profesional especializado en garajes urbanos
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje: C/ ARTURO ALVAREZ BUYLLA, no 5. 60250 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~16,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Contactar a Diglo para solicitar referencia catastral y finca registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.