Inmueble en venta en Lleida: Avenida inguda de Prat de la Riba 78
Lleida · inmueble · 222 m²
Precio de venta fijo (163.112 €) está ~37 % por debajo del valor de mercado estimado (260.000 €), pero la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales; ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una oficina de 222 m² en Lleida ofrecida directamente por Diglo (Santander) a 163.112 €, un 37 % por debajo del valor de mercado estimado (260.000 €).
Sin embargo, esta estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales), y no se conocen ocupación, cargas ni estado funcional real.
El estado exterior es bueno, pero la viabilidad como oficina depende de licencias y distribución.
Valoración interna Diglo (municipio Lleida)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con margen teórico: El precio de venta (163.112 €) representa un descuento estimado del 37 % frente al valor de mercado, lo que ofrece espac
- Estado exterior bueno: Las fotos muestran fachada y balcones en buen estado; el inmueble no presenta señales visibles de deterioro grave.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2406417CG0120E
Descripción original del inmueble
OF AVDA PRAT DE LA RIBA 78. 222 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). Se requiere validación independiente antes de considerar descuento real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Coordinar visita física con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.